R$257.000,00

Condomínio R$200,00

Outras Taxas

Residencial Mostardeiro

Centro - Passo Fundo/RS

1 Dormitório

27 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

🌟 RESIDENCIAL MOSTARDEIRO – OPORTUNIDADE PERFEITA PARA INVESTIR!

📍 Rua Cel. Mostardeiro, 140 – Passo Fundo / RS

🚧 Em obra – Entrega prevista: agosto/2026

O Residencial Mostardeiro é um empreendimento moderno, pensado especialmente para quem busca renda mensal garantida e alta procura. São 22 unidades em estilo Studio, perfeitas para estudantes de Medicina da UPF e UFFS, além de profissionais da área da saúde.

💡 DIFERENCIAL ABSOLUTO: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

A poucos metros de:

🏥 Hospital São Vicente de Paulo

🏥 Hospital de Olhos do RS

🏥 IOT – Instituto Ortopédico

🏥 Unimed

🏫 UFFS

🏫 UPF

🩺 Região médica de Passo Fundo

⚠️ Menos da metade das unidades seguem disponíveis!

💰 Retorno projetado superior a R$ 2.000/mês em locações!

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🏢 SOBRE O EMPREENDIMENTO

📐 Studios com 27, 29, 30 e 31 m²

🍽️ Cozinha integrada

🛋️ Sala de estar e jantar

🚿 Banheiro

🔥 Churrasqueira

🏗️ 11 pavimentos

🎉 Salão de festas

🛗 Elevador

🎨 Decorado disponível para visitação

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🎯 Por que investir aqui?

✔️ Alta demanda

✔️ Baixa vacância

✔️ Região médica mais forte do RS

✔️ Entrega em agosto de 2026

✔️ Ideal para aluguel tradicional ou Airbnb

⚜️ Opção de comprar box separado

⚜️ Sol Leste

✅ Condições de pagamento:

STUDIO PRÓXIMO AO IOT ENTREGA AGOSTO 2026

ENTRADA: R$ 30.000

60 PARCELAS R$ 2.000

5 REFOÇOS ANUAIS R$ 8.000

SALDO NA ENTREGA R$ 67.000

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⭐️Imagens meramente ilustrativas, não acompanha móveis. Decorado da construtora.

📞 Quer saber valores, tabelas e unidades disponíveis?

Cezar Azambuja – Seu Corretor

📱 (54) 99117-2794

CRECI 68490 F

👉 Chama agora e garanta o Studio perfeito antes que acabem!

Cômodos

1 Dormitório

1 Banheiro

1 Sala de TV

1 Cozinha

1 Sala de jantar

1 Sala de estar

Áreas

Área Privativa: 27m²

Características

Elevador social

Salão de festas

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 336

Perfil: Residencial

Posição solar: Leste

Situação: Em construção

Possui mobília?: Sem mobília

Proximidades

HSVP

IOT

UFFS

Localização

Centro - Passo Fundo/RS