Residencial Villa Lobos

🏢✨ VILLA LOBOS | APARTAMENTO MOBILIADO COM SUÍTE | ANNES | PASSO FUNDO/RS

📍 Rua Eduardo de Britto – Annes, Passo Fundo/RS

Um apartamento que se destaca desde o primeiro olhar. O Villa Lobos reúne acabamento de alto padrão, planta inteligente e localização privilegiada no bairro Annes — tudo isso em um imóvel totalmente mobiliado, pronto para você chegar e viver. Com 47 m² privativos bem aproveitados, suíte, churrasqueira, lavabo social e isolamento acústico no piso e na laje, cada detalhe foi pensado para entregar conforto real no dia a dia.

✨ Destaques do imóvel:

🛏️ 1 dormitório sendo 1 suíte 📐 Área privativa: 47,00 m² | Área global: 76,00 m² 🅿️ 1 vaga de garagem 🛋️ Totalmente mobiliado — pronto para morar 🌅 Excelente posição solar 🛋️ Sala de estar 📺 Sala de TV 🍳 Copa/cozinha 🍖 Churrasqueira 🚿 Lavabo social 🧺 Área de serviço / lavanderia ❄️ Espera para ar condicionado (split) 💧 Tubulação para água quente 🔔 Interfone 💧 Medidor de água individual ⚡ Medidor de luz individual 🔵 Medidor de gás individual

🏗️ Acabamentos que valorizam o imóvel:

✅ Piso de porcelanato nas áreas sociais ✅ Piso laminado na área íntima ✅ Rebaixamento em gesso ✅ Laje com isolamento acústico ✅ Isolamento acústico no piso ✅ Esquadrias em alumínio ✅ Portas laqueadas ✅ Persianas ✅ Pintura nova ✅ Excelente padrão de acabamento

🏢 Infraestrutura do condomínio:

🎉 Salão de festas com espaço gourmet e terraço 🍖 Salão de festas com churrasqueira 🛗 Elevador social 💧 Água quente 🔥 Gás central 🔒 Portão eletrônico 🚲 Bicicletário

💰 Valor: R$ 549.000,00

🤝 Opções de negociação:

Este imóvel possui diversas opções de negociação: Aceitamos veículo, financiamento bancário, FGTS, permuta com outro imóvel, safra e consórcio — todos sujeitos à análise quando aplicável. Caso sua proposta seja diferente, entre em contato. Estamos à disposição para avaliar o seu caso com agilidade e transparência.

📲 Entre em contato para agendar uma visita e conhecer esse imóvel de perto. Apartamento mobiliado com esse nível de acabamento no Annes é uma oportunidade que não se encontra com facilidade!

Cezar Azambuja – Corretor de Imóveis 🏡 Imóveis Passo Fundo 📱 (54) 99117-2794 🪪 CRECI 68490 F