Residencial Piazza Navona

🏢✨ PIAZZA NAVONA | APARTAMENTO MOBILIADO | 2 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE | ANDAR ALTO | CENTRO | PASSO FUNDO/RS

📍 Rua Paissandu, nº 379, Centro — Passo Fundo/RS Em frente à Praça do Hospital de Clínicas

Localização imbatível, vista linda e renda garantida. O apartamento no Piazza Navona está em andar alto com posição solar leste — sol nascente — e já se encontra alugado desde 2022, gerando R$ 2.322,00 líquidos mensais ao proprietário. Mobiliado sob medida com aquecedor a gás, coifa em inox, ar-condicionados e móveis planejados na sala, cozinha, web space e banheiro. Um investimento seguro e imediato no coração de Passo Fundo.

✨ Destaques do imóvel:

🛏️ 2 dormitórios sendo 1 suíte 📐 74,33 m² de área privativa / 116,21 m² de área total 🏢 Andar alto — posição solar leste (sol nascente) 🪑 Mobiliado sob medida 🚗 1 vaga de garagem 🌅 Ampla sacada fechada com churrasqueira à carvão 🍳 Cozinha americana com coifa em inox 🛋️ Living com sala de 2 ambientes 💻 Web space 🔥 Aquecedor a gás ❄️ Ar-condicionados 🧺 Área de serviço 🚿 Tubulação para água quente e ar-condicionado 📊 Medidor de luz, gás e água individuais 🔔 Interfone 💰 Imóvel alugado desde 2022 gerando R$ 2.322,00/mês líquido ao proprietário

🏗️ Acabamentos que valorizam o imóvel:

🏠 Piso de porcelanato 🎨 Pintura nova

🏢 Infraestrutura do condomínio:

👮 Alarme e circuito interno de câmeras 🛗 Elevador 💪 Academia 🥂 Salão de festas e salão de festas com churrasqueira 🎮 Sala de jogos 🧸 Brinquedoteca 🌸 Jardim e área de convivência 🔵 Gás central e água quente 🌳 Recuo frontal

💰 Consulte o valor

🤝 Opções de negociação:

Este imóvel possui diversas opções de negociação: Aceitamos veículo, financiamento bancário, FGTS, permuta com outro imóvel, safra e consórcio — todos sujeitos à análise quando aplicável. Caso sua proposta seja diferente, entre em contato. Estamos à disposição para avaliar o seu caso com agilidade e transparência.

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Cezar Azambuja — Corretor de Imóveis 🏡 Imóveis Passo Fundo 📱 (54) 99117-2794 🪪 CRECI 68490 F