Residencial Artsy

🏢✨ ARTSY | LANÇAMENTO ALTO PADRÃO | 3 SUÍTES | VERGUEIRO | PASSO FUNDO/RS

📍 Rua Lava Pés – Vergueiro, Passo Fundo/RS

Arte, sofisticação e amplitude em um único endereço. O Artsy é um lançamento de alto padrão no bairro Vergueiro que redefine o conceito de morar bem em Passo Fundo. Com 207,36 m² privativos, 3 suítes, escritório, persiana elétrica, box duplo, cozinhas americana e fechada e uma infraestrutura de condomínio clube completa — este é o imóvel para quem exige o melhor em cada detalhe. Previsão de entrega setembro de 2027.

✨ Destaques do imóvel:

🛏️ 3 dormitórios sendo 3 suítes 📐 Área privativa: 207,36 m² | Área total: 324,69 m² 📦 2 boxes de garagem — área global box: 26,00 m² cada 🚗 3 vagas de garagem 🏢 Andar médio 🚀 Lançamento 🍖 Churrasqueira 🍳 Cozinha americana 🍳 Cozinha fechada 💼 Escritório 🛋️ Sala de jantar 🪟 Persiana elétrica 🚿 Box duplo 🧺 Área de serviço separada 🔥 Aquecedor a gás 🏗️ Rebaixamento em gesso

🏗️ Acabamentos que valorizam o imóvel:

✅ Piso de porcelanato ✅ Acabamento em gesso ✅ Pintura nova ✅ Padrão de lançamento — qualidade construtiva premium

🏢 Infraestrutura do condomínio:

🏊 Piscina 🏋️ Academia 💪 Sala de ginástica 🥂 Espaço gourmet 🍖 Quiosque com churrasqueira 🎉 Salão de festas 🎉 Salão de festas com churrasqueira ⚽ Quadra de esportes 🤝 Sala de reuniões 🤝 Área de convivência 👶 Brinquedoteca 🐾 Pet place 🐾 Pet care 🏛️ Hall 🛗 2 elevadores 🔥 Gás central 💧 Água quente 🔐 Fechaduras eletrônicas 🚨 Alarme monitorado 📷 Circuito interno de câmeras 🔒 Portão eletrônico 👮 Portaria 🚲 Bicicletário ♿ Acessibilidade

💰 Valor: 2.650.000,00 🗓️ Previsão de entrega: Setembro de 2027

🤝 Opções de negociação:

Este imóvel possui diversas opções de negociação: Aceitamos veículo, financiamento bancário, FGTS, permuta com outro imóvel, safra e consórcio — todos sujeitos à análise quando aplicável. Caso sua proposta seja diferente, entre em contato. Estamos à disposição para avaliar o seu caso com agilidade e transparência.

📲 Entre em contato para agendar uma visita e conhecer esse imóvel de perto. O Artsy é para quem entende que viver bem é uma escolha — garante sua unidade nesse lançamento exclusivo em Passo Fundo!

Cezar Azambuja – Corretor de Imóveis 🏡 Imóveis Passo Fundo 📱 (54) 99117-2794 🪪 CRECI 68490 F