Residencial Morello

🏙️✨ RESIDENCIAL MORELLO | APARTAMENTO PERFIL NOVO | CENTRO | PASSO FUNDO/RS

📍 Rua Uruguai – Centro, Passo Fundo/RS

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Uma oportunidade única para quem busca praticidade, localização estratégica e o conforto de um imóvel com perfil novo no coração de Passo Fundo. O **Morello** é um empreendimento contemporâneo, projetado para quem valoriza qualidade de vida, mobilidade urbana e sofisticação em cada detalhe. Tudo o que você precisa — comércio, serviços, Hospital de Clínicas — a poucos passos da sua porta.

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✨ Destaques do imóvel:

🛏️ 1 dormitório — planta inteligente e bem aproveitada

📐 Área privativa: 39,41 m² | Área total: 68,25 m²

🅿️ 1 vaga de garagem + área privativa box: 12,20 m²

🏢 Andar alto — vista privilegiada

🌅 Ótima posição solar

🍳 Cozinha planejada

❄️ Tubulação para ar condicionado

🔔 Interfone

💧 Medidor de água individual

⚡ Medidor de luz individual

🔵 Medidor de gás individual

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🏗️ Acabamentos que valorizam o imóvel:

✅ Piso em porcelanato em todo o apartamento

✅ Acabamento em gesso

✅ Perfil novo — entregue sem uso

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🏢 Infraestrutura do condomínio:

🏋️ Academia equipada

🎉 Salão de festas

🍖 Salão de festas com churrasqueira

🌿 Quiosque com churrasqueira

🤝 Área de convivência

🛗 2 elevadores

🚿 Água quente

🔥 Gás central

🏛️ Hall decorado

🚨 Alarme monitorado

⚡ Cerca elétrica

🔒 Portão eletrônico

🧱 Murado com recuo frontal

♿ Acessibilidade

🚲 Bicicletário

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💰 Valor: 475 mil

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Cezar Azambuja – Corretor de Imóveis

🏡 Imóveis Passo Fundo

📱 (54) 99117-2794

🪪 CRECI 68490 F