Condomínio Morada dos Ipes

🌿✨ MORADA DOS IPÊS | TERRENO EM CONDOMÍNIO FECHADO | ROSELÂNDIA | PASSO FUNDO/RS

📍 Estrada Eduardo Lamer – Roselândia, Passo Fundo/RS

Viver em contato com a natureza sem abrir mão de conforto, segurança e infraestrutura completa. O Morada dos Ipês é um condomínio fechado que oferece qualidade de vida em um nível que poucos endereços em Passo Fundo podem proporcionar. Com um terreno plano e generoso de 420 m², rua pavimentada e uma estrutura de lazer que inclui trilha ecológica, piscina aquecida, sauna e academia — é o lugar ideal para construir a casa que você sempre sonhou, com espaço, liberdade e tranquilidade.

✨ Destaques do terreno:

📐 Área total: 420,00 m² (14,00m x 30,00m) 🏡 Perfil novo 🌿 Terreno plano — excelente para construção 📋 Formato regular — máximo aproveitamento do espaço ☀️ Excelente entrada de luz 🛣️ Rua com pavimentação ⚡ Energia elétrica 📞 Linha de telefone

🏘️ Infraestrutura do condomínio:

🏊 Piscina aquecida 🏋️ Academia 💪 Fitness 🧖 Sauna 🌿 Trilha ecológica 🧘 Espaço zen ⚽ Campo de futebol ⚽ Quadra de esportes 🎉 Salão de festas 🍖 Salão de festas com churrasqueira 🍖 Quiosque com churrasqueira 🤝 Área de convivência 🌿 Jardim com tratamento paisagista 🏛️ Hall decorado 🐾 Pet place 👶 Brinquedoteca 🚲 Bicicletário 🅿️ Estacionamento 🚨 Alarme monitorado 📷 Circuito interno de câmeras ⚡ Cerca elétrica 🔒 Portão eletrônico 👮 Portaria 🧹 Zelador

💰 Valor: R$ 470.000,00

🤝 Opções de negociação:

Este imóvel possui diversas opções de negociação: Aceitamos veículo, financiamento bancário, FGTS, permuta com outro imóvel, safra e consórcio — todos sujeitos à análise quando aplicável. Caso sua proposta seja diferente, entre em contato. Estamos à disposição para avaliar o seu caso com agilidade e transparência.

📲 Entre em contato para agendar uma visita e conhecer esse terreno de perto. Lote plano com trilha ecológica, piscina aquecida e sauna em condomínio fechado — uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza em Passo Fundo!

Cezar Azambuja – Corretor de Imóveis 🏡 Imóveis Passo Fundo 📱 (54) 99117-2794 🪪 CRECI 68490 F