La Casa Residência

🏢✨ LA CASA RESIDÊNCIA | APARTAMENTO COM SUÍTE | SACADA COM CHURRASQUEIRA | SÃO CRISTÓVÃO | PASSO FUNDO/RS

📍 São Cristóvão – Passo Fundo/RS 📍 A 2 minutos do Passo Fundo Shopping | Próximo à Caixa Econômica Federal, farmácias e Colégio Ceci Leite Costa

Um apartamento com jeito de casa — e essa é a essência do La Casa Residência. Aqui, o conforto, o aconchego e a privacidade de uma casa se unem à segurança e praticidade de um apartamento moderno. Com 74,43 m² privativos, posição solar norte, vista panorâmica, sacada com churrasqueira e andar alto, este imóvel foi projetado para quem quer viver com amplitude e sofisticação em um dos bairros mais bem localizados de Passo Fundo. Exclusividade que se sente desde a entrada.

✨ Destaques do imóvel:

🛏️ 2 dormitórios sendo 1 suíte 📐 Área privativa: 74,43 m² | Área total: 122,63 m² 🚗 2 vagas de garagem com depósito 🏢 Andar alto — posição de frente 🌅 Posição solar norte — sol o dia todo 🪟 Linda vista panorâmica 🍖 Sacada com churrasqueira à carvão 🛋️ Ampla sala de estar e jantar com 2 ambientes 🍳 Cozinha americana 🚿 Lavabo 🏛️ Hall de entrada 🧺 Área de serviço 🔔 Interfone 💧 Medidor de água individual ⚡ Medidor de luz individual 🔵 Medidor de gás individual 🏗️ Rebaixamento em gesso 🛗 2 ou mais elevadores

🏗️ Acabamentos que valorizam o imóvel:

✅ Piso de porcelanato nas áreas sociais ✅ Piso laminado nos dormitórios ✅ Rebaixamento em gesso ✅ Aberturas em alumínio ✅ Laje com isolamento acústico ✅ Pintura nova ✅ Excelente padrão de acabamento

🏢 Infraestrutura do condomínio:

🏋️ Academia ⚽ Quadra de esportes 🎉 Salão de festas 🍖 Salão de festas com churrasqueira 🎮 Sala de jogos 🌿 Jardim 🏛️ Hall decorado 🛗 2 elevadores 🔥 Gás central 💧 Água quente 📷 Circuito interno de câmeras 🔒 Portão eletrônico 🧱 Recuo frontal

💰 Valor: R$ 990.000,00

🤝 Opções de negociação:

Este imóvel possui diversas opções de negociação: Aceitamos veículo, financiamento bancário, FGTS, permuta com outro imóvel, safra e consórcio — todos sujeitos à análise quando aplicável. Caso sua proposta seja diferente, entre em contato. Estamos à disposição para avaliar o seu caso com agilidade e transparência.

📲 Entre em contato para agendar uma visita e conhecer esse imóvel de perto. O La Casa Residência é para quem entende que conforto e localização andam juntos — uma oportunidade exclusiva no São Cristóvão!

Cezar Azambuja – Corretor de Imóveis 🏡 Imóveis Passo Fundo 📱 (54) 99117-2794 🪪 CRECI 68490 F