Casa Bioma - Gran Villagio

🏡✨ CASA BIOMA | GRAN VILLAGIO | 3 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE | COM PISCINA | SÃO CRISTÓVÃO | PASSO FUNDO/RS

📍 Loteamento Gran Villagio, São Cristóvão — Passo Fundo/RS A 2 quadras da Av. Presidente Vargas e a 3 minutos do Passo Fundo Shopping

Arquitetura moderna, acabamentos de alto padrão e um conceito de vida integrado. A Casa Bioma, no Loteamento Gran Villagio, é um projeto que equilibra elegância e funcionalidade em cada detalhe — da fachada com pele de vidro e pé direito duplo à área gourmet totalmente integrada com a área externa e piscina. Uma casa nova entregue pronta para você viver com estilo desde o primeiro dia.

✨ Destaques do imóvel:

🛏️ 3 dormitórios sendo 1 suíte casal com closet — 20,91 m² 📐 170 m² de área privativa 🌳 Terreno de 300 m² 🚗 Vaga para até 4 carros sendo 2 cobertas 🏊 Piscina entregue com vegetação e calçadas 🔥 Lareira construída 🍖 Área gourmet integrada com churrasqueira, espaço para parrilla e bifeteira a gás 🛋️ Sala de estar e jantar integrada com cozinha e área externa 📐 Pé direito duplo com pele de vidro 🚿 Lavabo 👕 Lavanderia com espaço para depósito 💧 Água quente e gás ❄️ Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes 🔒 Portão de contrapeso e frente de terreno em vidro/gradil 🗓️ Previsão de entrega: agosto de 2026

🏗️ Acabamentos que valorizam o imóvel:

🪟 Esquadrias amplas de alumínio preto com vidros cinza espelhados 🪟 Persiana automática com botoeira nos dormitórios 🏠 Piso de porcelanato na área social 🪵 Piso laminado na área íntima ✨ Forro de gesso com negativo e cortineiro 🚿 Banheiros revestidos com porcelanato e nicho embutido 🚿 Banheiro da suíte com 2 chuveiros sendo 1 de teto e tomada para toalheiro elétrico 🚪 Portas internas lisas brancas com rodapé de poliestireno

💰 Valor: R$ 1.290.000,00

🤝 Opções de negociação:

Este imóvel possui diversas opções de negociação: Aceitamos veículo, financiamento bancário, FGTS, permuta com outro imóvel, safra e consórcio — todos sujeitos à análise quando aplicável. Caso sua proposta seja diferente, entre em contato. Estamos à disposição para avaliar o seu caso com agilidade e transparência.

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Cezar Azambuja — Corretor de Imóveis 🏡 Imóveis Passo Fundo 📱 (54) 99117-2794 🪪 CRECI 68490 F