Residencial Círculo Brasil

🏢✨ EDIFÍCIO CÍRCULO BRASIL — KITNET À VENDA NO CENTRO | POSIÇÃO SOLAR LESTE | CENTRO | PASSO FUNDO/RS

Kitnet à venda no Edifício Círculo Brasil, no Centro de Passo Fundo, próximo ao HSVP. Com 1 banheiro, sacada com churrasqueira e área privativa de 34,33 m². Consulte o valor. Excelente localização com alto potencial de rentabilidade para locação ou Airbnb.

📍 ENDEREÇO

Rua Marcelino Ramos, nº 231, Centro - Passo Fundo/RS

Praticidade no dia a dia e excelente potencial de rentabilidade: este edifício está localizado na Avenida Brasil, esquina com a Marcelino Ramos, em frente ao tradicional Colégio Notre Dame, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. Está cercado pelos principais pontos de Passo Fundo, como o HSVP, Bella Città Shopping, mercados, farmácias, academias e restaurantes, permitindo fazer praticamente tudo a pé. Fica ainda em frente à ciclovia da Avenida Brasil, uma região viva, segura e com grande fluxo de pessoas. O prédio possui perfil enxuto e funcional, sem área de lazer, o que reduz custos de condomínio e aumenta a atratividade tanto para locação anual quanto para Airbnb. Ideal para estudantes e profissionais da saúde, pela proximidade com hospitais, escolas e toda a estrutura central da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com localização forte, alta liquidez e ótimo potencial de rentabilidade.

✨ DESTAQUES DO IMÓVEL

🔥 Churrasqueira

🍳 Cozinha

☎️ Interfone

💧 Medidores individuais de gás, luz e água

🌤️ Sacada com churrasqueira

🛋️ Sala de estar

🧺 Área de serviço

☀️ Ótima posição solar (leste)

🐾 Aceita pet

🏗️ ACABAMENTOS QUE VALORIZAM O IMÓVEL

🎚️ Persiana

🎨 Pintura nova

🧱 Piso cerâmico

🏢 INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

📹 Circuito interno de câmeras

🛗 Elevador

🔥 Gás central

🖼️ Hall

👨‍💼 Zelador

💰 Consulte o valor

🤝 OPÇÕES DE NEGOCIAÇÃO

Este imóvel possui diversas opções de negociação: Aceitamos veículo, financiamento bancário, FGTS — todos sujeitos à análise quando aplicável. Caso sua proposta seja diferente, entre em contato. Estamos à disposição para avaliar o seu caso com agilidade e transparência. Verifique agora mesmo se esse imóvel aceita permuta, safra ou consórcio!

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CEZAR AZAMBUJA — CORRETOR DE IMÓVEIS

🏡 IMÓVEIS PASSO FUNDO

📱 (54) 99117-2794

🪪 CRECI 68490 F