Edificio Avenida Boulevard

🏢✨ AVENIDA BOULEVARD RESIDENCE — APARTAMENTO SEMIMOBILIADO À VENDA NO BAIRRO CENTRO | 1 DORMITÓRIO | ANDAR MÉDIO | CENTRO | PASSO FUNDO/RS

Apartamento semimobiliado com 1 dormitório à venda no Centro em Passo Fundo. Imóvel em andar médio com 34,00m² de área privativa de apartamento, 1 vaga de garagem coberta, sacada integrada com churrasqueira e vista permanente. Consulte o valor. Localização privilegiada na Avenida Brasil com infraestrutura completa de lazer e conveniência.

📍 Avenida Brasil - Centro, Passo Fundo, RS

Excelente oportunidade para morar com total praticidade ou investir com alta liquidez no coração de Passo Fundo! Situado na principal avenida da cidade, em um prédio de esquina próximo a mercados, hipermercados, colégios, farmácias e todo o comércio central, este apartamento de fundos em andar médio oferece tranquilidade, vista permanente e excelente posição solar. Com sacadas integradas e churrasqueira privativa, destaca-se também pela completa estrutura de lazer do condomínio.

✨ DESTAQUES DO IMÓVEL

🛏️ 1 dormitório aconchegante e bem distribuído

🚽 1 banheiro social funcional

🚗 1 vaga de garagem coberta (box com 13,51m² de área privativa)

📐 34,00m² de área privativa do apartamento e 47,51m² de área total privativa

🥩 Sacadas integradas com churrasqueira privativa e vista permanente

🛋️ Imóvel semimobiliado com armários embutidos

🛋️ Sala ampla com 2 ambientes integrados (jantar e TV)

🍳 Cozinha fechada e área de serviço integrada

☀️ Excelente posição solar e apartamento de fundos (mais silencioso)

🏢 Localizado em andar médio

💸 Condomínio com valor econômico

🏗️ ACABAMENTOS QUE VALORIZAM O IMÓVEL

✨ Piso de porcelanato nas áreas sociais e piso laminado no dormitório

🏛️ Acabamento e rebaixamento em gesso

🪟 Persianas instaladas e pintura nova

🔥 Tubulação e espera para água quente

❄️ Tubulação e espera para ar condicionado split

⛽ Medidores individuais de água, gás e luz instalados

🏢 INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

🛗 Edifício moderno com 2 elevadores

🎉 Salão de festas com churrasqueira e sala de jogos

🏋️ Academia / espaço fitness / sala de ginástica equipada

🌳 Terraço decorado, área de convivência, jardim e tratamento paisagístico

🏛️ Hall de entrada decorado

⛽ Sistema de gás central e água quente

🔒 Segurança e comodidade com portaria, interfone e portão eletrônico

💰 Consulte o valor

🤝 OPÇÕES DE NEGOCIAÇÃO

Este imóvel possui diversas opções de negociação: Aceitamos veículo, financiamento bancário, FGTS — todos sujeitos à análise quando aplicável. Caso sua proposta seja diferente, entre em contato. Estamos à disposição para avaliar o seu caso com agilidade e transparência. Verifique agora mesmo se esse imóvel aceita permuta, safra ou consórcio!

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CEZAR AZAMBUJA — CORRETOR DE IMÓVEIS

🏡 IMÓVEIS PASSO FUNDO

📱 (54) 99117-2794

🪪 CRECI 68490 F