Residencial Cabernet

🍷Residencial Cabernet – Viva o Essencial, Inspire-se no Único!

O Residencial Cabernet é o primeiro empreendimento no Rio Grande do Sul a obter a certificação Fitwel, reconhecendo seu compromisso com a qualidade de vida dos moradores.  

Diferenciais do Empreendimento:

•Localização Privilegiada: Situado na Rua Prestes Guimarães, 56, Vila Rodrigues, Passo Fundo/RS, ao lado do UNA Open Mall, oferecendo conveniência e facilidade de acesso a serviços e comércio.  

•Apartamentos de Alto Padrão:

•2 Suítes: 103 m² de área privativa

•3 Dormitórios com Suíte: 135 m² de área privativa

•3 Suítes: 143 m² de área privativa

•Coberturas Duplex: De 210 m² a 282 m² de área privativa

•Infraestrutura Completa:

•Mais de 2.000 m² de área de lazer, incluindo piscinas aquecidas, quiosques, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, academia, sala de jogos, espaço kids, pet place, horta e pomar.

•Sustentabilidade: Sistema fotovoltaico de energia, coleta seletiva de lixo, reaproveitamento da água da chuva, bicicletário e bike share.

•Segurança: Sistema de segurança CFTV, portaria 24 horas, fechaduras digitais nos apartamentos e bairro com monitoramento pelo sistema Guardião.

•Conforto e Tecnologia:

•Manta acústica entre lajes, tratamento acústico nas tubulações hidráulicas dos banheiros, vidros laminados com controle de calor, excelente posição solar e ventilação natural.

•Opções de automação, aspiração central, piso aquecido e banheira.

✨Detalhes:

18º Pavimento:

•Lounge Terroir

•3 Salas de massagem

•Espaço Yoga com lounge externo

•Espaço lúdico kids com copa de apoio e fraldário

•Coworking e Sala de reuniões

Sustentabilidade:

•Sistema fotovoltaico de energia

•Coleta seletiva de lixo

•Reaproveitamento da água das chuvas

•Bicicletário

•Bike Share

•Lâmpadas de LED

•Sensores de presença

•Horta compartilhada

Segurança:

•Sistema de segurança CFTV e portaria 24h.

Térreo:

•Port cochère

•Hall de entrada com pé direito duplo

•Guarita

•Espaço delivery e Elevador delivery express

•Salão de festas com espaço gourmet e cozinha de apoio

•Espaço Kids

•Pet Place

•Horta e Pomar

4º Pavimento:

•Piscinas aquecidas

•Deck molhado

•4 Quiosques

•Varanda de apoio

•Espaço Gourmet com Sala de Poker

•Brinquedoteca

•Playground

•Horta

•Pergolado com Fire Place

Acabamentos e Opções:

•Manta acústica entre lajes

•Piso porcelanato ou opção de piso vinílico em todo o apartamento

•Tratamento acústico nas tubulações hidráulicas dos banheiros

•Vidros laminados com controle de calor

•Excelente posição solar e ventilação natural

•Apartamentos com sacada

•Opcionais: Automação, Aspiração central, Piso aquecido, Banheira

Essas informações destacam os diversos detalhes do empreendimento, desde o lazer até as soluções sustentáveis e de segurança.

✅Entrega Prevista: Outubro de 2025.  

🔑Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato:

📞 Telefone: (54) 99117-2794

🤝 Cezar Azambuja seu corretor de imóveis