Assemblage Residencial

🏢✨ ASSEMBLAGE RESIDENCIAL | APARTAMENTO SEMIMOBILIADO | 2 SUÍTES COM CLOSET | VILA RODRIGUES | PASSO FUNDO/RS

📍 Rua José Bonifácio – Vila Rodrigues, Passo Fundo/RS 📍 A 2 quadras da Faculdade ATITUS e Escola Menino Jesus | A apenas 3 minutos do Centro

Inspirado na arte de combinar o melhor — assim como um vinho Assemblage — este residencial entrega sofisticação, conforto e uma localização privilegiada em uma das regiões mais nobres de Passo Fundo. Com 82,50 m² privativos, 2 suítes com closet, churrasqueira, ar condicionado, cozinha com copa e vista privilegiada, este apartamento semimobiliado de andar médio é para quem quer viver com estilo e praticidade, próximo de tudo.

✨ Destaques do imóvel:

🛏️ 2 dormitórios sendo 2 suítes com closet 📐 Área privativa: 82,50 m² | Área total: 160,62 m² 📦 Área global box: 28,00 m² com opção de depósito 🚗 2 vagas de garagem — box duplo individual 🛋️ Semimobiliado 🏢 Andar médio — 2 apartamentos por andar 🌅 Ótima posição solar e vista privilegiada 🍖 Espaço churrasqueira 🛋️ Sala com 2 ambientes — sala de TV e sala de jantar 🍳 Cozinha com copa 🚿 Lavabo 🧺 Área de serviço separada ❄️ Ar condicionado ❄️ Espera para ar condicionado ❄️ Tubulação para ar condicionado 💧 Tubulação para água quente 🚪 Armários embutidos 🪟 Persiana nos dormitórios 🏗️ Rebaixamento em gesso 🔔 Interfone 💧 Medidor de água individual ⚡ Medidor de luz individual 🔵 Medidor de gás individual

🏗️ Acabamentos que valorizam o imóvel:

✅ Piso de porcelanato nas áreas sociais ✅ Piso laminado nos dormitórios ✅ Acabamento em gesso ✅ Persianas ✅ Pintura nova

🏢 Infraestrutura do condomínio:

🥂 Espaço gourmet 🎉 Salão de festas mobiliado e decorado 🌿 Terraço de convivência mobiliado e decorado 🏋️ Academia equipada 👶 Brinquedoteca 🏛️ Hall de entrada decorado 🛗 Elevador de alta velocidade 🔥 Gás central 💧 Água quente 📷 Sistema de segurança CFTV 🔒 Portão eletrônico 🧱 Recuo frontal

💰 ~~De: R$ 945.000,00~~ 💰 Por: R$ 879.900,00

🤝 Opções de negociação:

Este imóvel possui diversas opções de negociação: Aceitamos veículo, financiamento bancário, FGTS, permuta com outro imóvel, safra e consórcio — todos sujeitos à análise quando aplicável. Caso sua proposta seja diferente, entre em contato. Estamos à disposição para avaliar o seu caso com agilidade e transparência.

📲 Entre em contato para agendar uma visita e conhecer esse imóvel de perto. Apartamento com 2 suítes, terraço decorado e localização nobre no Vila Rodrigues com esse desconto é uma oportunidade que não se repete!

Cezar Azambuja – Corretor de Imóveis 🏡 Imóveis Passo Fundo 📱 (54) 99117-2794 🪪 CRECI 68490 F